Terrazas del Arroyo

Con este proyecto se persigue el desarrollo Residencial Económico bajo parámetros de urbanización preestablecidos por las regulaciones actuales, con un total de 725 edificios de tipologías de 2 habitaciones y 3 habitaciones, bajo un formato contemporáneo que interactúa con la naturaleza existente.

Constará de 3 tipologías de edificios según tipos de apartamentos y su superficie con 4 niveles y un total de 14 metros de altura, los mismos dispuestos en aprovechamiento de los niveles topográficos existentes con respecto al nivel de acceso desde acera de la calle Penetración, que conecta con Av. Jacobo Majluta.

Dicho proyecto se desarrolla en base a ejes peatonales y de acceso vehicular que direccionan hacia el evento Natural que lo ocupa, el Arroyo, hacia el sur del solar y que se conectan con los trazados viales existentes.

Como indicado el mismo contempla 725 Edificios de Apartamentos de 4 niveles y 14 metros de altura, con 6,448 Apartamentos, distribuidos según tipologías de 83, 73 y 63 m², con 2 y 3 habitaciones.

Dicho proyecto se desarrolla en base a la división parcelaria de solares en manzanas tipo hileras, zonificadas según secciones del residencial y un eje peatonal que bordea el evento Natural que lo ocupa, el Arroyo Yaguaza, hacia el sur y perímetro lateral del Solar, con una conectividad basada en los trazados viales existentes.

Diseñado considerando las conexiones con las siguientes fases de desarrollo Terrazas del Arroyo II y Paseo del Arroyo. Equipamientos comerciales, recreativos e institucionales entorno a las vías principales y con accesos completamente independientes a las etapas de desarrollo residencial, para seguridad de los apartamentos.

Circuito verde, peatonal y de bicicletas conector de todo el desarrollo y delimitador de la fase 1 con respecto a la fase siguiente de Terrazas del Arroyo. Red de nodos verdes o parques de proximidad presentes en cada una de las etapas de desarrollo para facilidad y cercanía por subzona.

Ubicación: : C/Penetración Norte, Punta Licey, acceso desde Av. Jacobo Majluta Azar, Punta Licey, Santo Domingo Norte, Rep. Dom
Cliente: CBS Developments
Equipo: Arq. Daniel Pons, Arq. Ronald Pérez Méndez, Arq. María Pelletier, Arq. Juan Manuel Nuñez, Arq. Chamil De los Santos, Arq. Samuel Herrera.
Area de construcción: 483,016 mt2
Servicio provisto: Diseño